作为北站超核中心的最终一个住所新盘，这次露脸的产品愈加有“料”，项目是新规后的产品，82㎡能够做3房，户型使用率可到达近100%，并且地理位置上更接近地铁，现在主体已出地上10多层。样板房已敞开，可提早预定观赏！Vip Tel： （官方） 中介勿扰

  最新官方户型图已流出，价格曝光！建面原79㎡调整82㎡，93㎡调整96㎡，113㎡调整为116㎡，140㎡调整为144㎡，97㎡以上的户型均带大景象阳台。依照一二期价格及龙华最新行情价

  82平三房，510万出面，部分房源低于500万，97平三房，600-650万，低楼层低于600万‬，117平4房，在740-770万之间，144平5房，920万左右，‬低楼层低于900万，全体比较二期略涨了20-60万，但此次比照之前得房率也略微高一些。

  中洲迎玺花园售楼处电话： 【官方热线】案场预定制看房需提早来电预定挂号温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，感谢您的支撑

  项目原名为中洲黄金台，存案名为中洲迎玺，由中洲地产及信达出资联合打造开发，坐落龙华民治大街，西北毗连中海珑悦理家乡，东北毗连超核中心润府。

  项目具有约1.6万㎡的园林和近200米的超大楼间距，采光足够、私密性高。一起，迎玺花园在板块内以最低的容积率4.24和足够的车位装备（份额超越1:1）成为一大亮点。

  项目因其“纯住所大社区+低容积率+低总价+近深圳北+深外龙校园旁”等优势一跃晋级为龙华的网红盘，其商场体现也适当亮眼。

  截止到2024年12月，中洲迎玺花园一期、二期简直清盘，仅剩余少数大四房在售。全体施工进度比较快，一二期已悉数封顶。可能会提早交房，一二期交楼时刻估计为2026年6月带精装交给，中洲迎玺3期暂定2027年9月30日精装交给。（深圳中洲迎玺花园售楼处官方电话：）

  假如一二期没有选到心仪的房源的朋友，能够再一次进行挑选咱们第三期，第三期更具性价比。

  中洲迎玺三期，占地上积约3.68万㎡，修建面积21.9万㎡，容积率4.48，由8栋住所楼和1栋幼儿园组成，包括南区（3栋1-5单元）以及北区（5栋1-3单元），总规划户数1272户、车位数1405个，梯户比有2T4、2T5、3T4、3T3户等。

  估计首批次先推售南区的3栋1-5单元780套房源，户型为建面约82-144㎡3-5房。

  现在南区3栋已出地上10多层，其间1、2单元为48层的超高层规划，3梯4户；而3、4、5单元为31层，3单元为2梯4户，4、5单元为2梯2户。

  相较于一二期，本期最大的不同点在于户型规划上，新增了82㎡刚需主力小3房户型，并且套内面积在90㎡以内的户型大约有1000套，占比79%，倾向于刚需客户集体。

  中洲迎玺花园看房时刻：09:00-19:00，官方预定电话： 中介勿扰留意：本项目不收费用，官方售楼中心〢欢迎来打电话咨询〢安全通话躲藏实在号码

  建面约83㎡3房2卫户型，散布在3栋3、5单元，朝向为正南、西南、西北，该户型为竖厅格式规划，主卧和儿童房均选用双飘窗规划，添加了室内空间的灵活性和舒适性，采光通风较好，且82㎡能做到3个卧室、2个卫生间，这个使用率在市面上归于上乘。

  建面约96㎡3房2卫户型，竖厅格式，散布在3栋1、2、3、5单元以及5栋2、3单元，朝向为正南以及东南，除了3栋2、3单元是看向马路边，其他栋的阳台和主卧都是看花园景象，采光和视界极佳。次卧连同阳台，添加整个房间的通透度，寓居舒适度高。

  建面约115㎡4房2卫户型，南北通透格式，散布在3栋1、2、3单元以及5栋2、3单元，朝向为正南以及东南。

  该户型具有超大宽度阳台，且南北通透，通风采光较好。四个卧室不需要使用飘窗搭床，空间标准感较强。估计会成为本期刚改客户所追捧的爆款户型。

  建面约143㎡(4+1)房2卫户型，南北通透格式，散布在3栋1单元和5栋2、3单元，均为正南朝向。入户门左手边有个活动空间，能做成储物间或保姆房。

  该户型全体格式十分方正，使用率高，吊打市面上平等面积的产品，且三开间朝南，采光足够。

  中洲迎玺三期，沿袭豪宅外立面标配——选用钢化Low-e中空百叶玻璃、铝板与涂料，修建质感历久弥新，还具有约4.2米挑高酒店式进口、首层艺术大堂与电梯厅，打造全体显贵感与豪华感。

  在楼栋布局上，项目采纳点式+少数板式的通透式布局规划，充沛统筹了表里景象的调和共生，保证每户住所都能朝南且享有最佳视界。（深圳中洲迎玺花园售楼处官方电话：）

  项目超大的中央公园式园林（1.6万㎡）也是一大亮点，经过部分下沉式地下院子、覆土美化、乃至还做了一段细巧的商业界街，打造一个功用复合化&多维立体的园林景象。

  并且巧用架空层打造近1300㎡的运动文明场所，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道、球类场所等各种配套八面玲珑。

  项目虽然是超大社区，但停车位十分足够，让业主晚归不需要过多的忧虑没有车位。小区共装备机动车停车位1405个，车位比达1:1.1。

  其间充电桩停车位共422个，占比总车位30%（包括一般充电桩停车位416个，无障碍充电桩停车位6个，其他均预留充电桩车位装置条件，设置非机动车停车位618个，其间电瓶车车位125个）中洲迎玺花园_Vip Tel： （官方） 中介勿扰

  中洲迎玺花园坐落深圳北站总部基地，归于七大总部基地之一，投入2000亿，规划约960万㎡体量、约550万㎡商服建面、约60多栋商务办公楼，约5-7个城市商业综合体，招引30余家大型总部企业入驻。

  依据龙华十四五规划显现，方案将该区域打造成为具有全球影响力的世界会客厅，直接上高度。

  并且依托龙华归入都市中心区关键，北站片区将建成世界商务区，中心老城区将建成市级中心商圈，梅林关片区将建成南部门户纽带，合力打造世界总部基地、大湾区现代服务业扩大敞开试验区，构成集商业商务、文明时髦、休闲文娱、 高端寓居于一体的深圳最具都市生机的区域之一。

  从地理位置来看，深圳北站归于深圳的几许中心，具有最完善的交通配套（4地铁1城际1高铁交通纽带），不论去往南山、宝安、福田、龙岗都很便利，可谓是“深圳交通大动脉”，也是衔接深圳与粤港澳大湾区其他城市的重要交通节点。

  这也是为什么深圳北站片区会被选中打造成七大总部基地之一的原因。多条地铁会聚，人口资源聚合，并且依托高铁带来的交通纽带经济，促进城市之间的经济联络和优势互补，有利于都市圈内人、钱、物的快速活动，拉动沿线经济和城市群的区域联络，带动相互间的经济发展。

  此外，深圳北站总部基地是除前海外仅有一个连片开发、资源规划完整性强的总部基地，连片开发意味着可执行性强，更简单依照规划蓝图进行打造。

  截止到现在为止，环绕深圳北站已建成如汇隆中心、汇德大厦、华裔城大厦等商务办公大楼；已招引美团科技、中兴网信、中电建七局南边总部、中光电、稳健医疗等大咖落户北站商务区。未来还会带动30万人口工作。（深圳中洲迎玺花园售楼处官方电话：）

  极速出行：步行仅约500米即达交通纽带深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈。地铁现已开通了4、5、6号线，还有灵通福田保税区的22号线号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势

  高配商业：一路之隔乐享约13.4万㎡万象中心商业（建设中），以“万象商业+游乐式公园”的组合形状，匹配客户的城市生活幻想，于富贵的中芯，文娱、休闲、交际体会纷乱演出。

  名校加持：项目周围将新建一所九年制的校园现在已和格致校园签约，在新校园建成之前，隶归于四大之一的深圳市外国语龙华校园的学区。深圳近年落地的新校园，遍及都是引入闻名组织联合办学，不只办学质量有保证，并且，新校园的领导和教师，遍及更卷，关于鸡娃妈妈而言，反而是一件好事儿。

  氧生秀场：散步可达地标级的绿芯公园（建设中），集萃“青少年科创体会区”、“世界演艺交互区”、“艺术巡展构思区”、“时髦运动生机区”于一身，悄然融化富贵与天然的鸿沟。

  集民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园；

  深圳展览馆、深圳市文明新馆 （建设中）、深圳演艺馆（高兴麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体等五馆一体文体配套，丰厚片区居民的多种生活方式！